Esta história originalmente apareceu em Vox e faz parte do Desk de clima colaboração.
Após os incêndios recordes em Los Angeles em janeiro-alguns dos mais Blancos caros e destrutivos Na história – uma das primeiras coisas que o governador da Califórnia Gavin Newsom fez foi assinar um Ordem Executiva suspender as regras ambientais em torno da reconstrução.
A idéia period que, ao renunciar aos regulamentos e revisões de permissão da Lei Costeira da Califórnia e da Lei de Qualidade Ambiental da Califórnia (CEQA), proprietários de imóveis e construtores pudessem começar a limpar, colocar paredes e levar as pessoas de volta às casas mais rapidamente.
Mas isso levantou uma questão -chave para os defensores da habitação: poderia A Califórnia faz algo semelhante por todo o estado?
No início deste mês, Newsom deu um passo nessa direção, assinando duas contas Isso isentaria a maioria das moradias urbanas de revisões ambientais e facilitaria o aumento das cidades, mudando as leis de zoneamento. Newsom também assinou outra ordem executiva que suspende algumas leis de permissão local e construir códigos para comunidades afetadas pelo fogo com o objetivo de acelerar ainda mais a reconstrução.
As reformas imobiliárias não podem vir em breve para a cidade dos anjos. Soprado por força de furacão Santa Ana ventos sobre uma paisagem gramada incomumente seca, os incêndios florestais que rasgaram LA queimou quase 48.000 acres e danificado ou destruído mais de 16.000 estruturas, incluindo mais de 9.500 casas unifamiliares1.200 duplex e 600 apartamentos em um dos mais Regiões com fimos de habitação do país.
Los Angeles é um estudo de caso crítico para a habitação para todo o estado, um teste para saber se o governo controlado pelos democratas pode coordenar suas bases políticas conflitantes-uniões, grupos ambientais, defensores da habitação-com uma necessidade desesperada de mais casas. A revisão das leis ambientais do estado foi vista por alguns observadores como um sinal de que o estado de ouro finalmente estava vendo a luz.
Mas, apesar das regras descontraídas, o progresso em Los Angeles foi lento. Mais de 800 proprietários Em áreas afetadas por incêndios florestais, solicitaram licenças de reconstrução em 7 de julho, de acordo com o Los Angeles Occasions. Menos de 200 receberam a luz verde, no entanto. A cidade de Los Angeles leva cerca de 55 dias em média para aprovar uma reconstrução de incêndios florestais, e o condado mais amplo de Los Angeles leva ainda mais. (O condado de Los Angeles tem um Painel para rastrear aprovações de permissão em áreas não incorporadas.)
“O processo de Los Angeles é tremendous lento, então isso não é surpreendente”, disse Elisa Paster, sócio -gerente da Rand Paster Nelson, uma empresa com sede em Los Angeles especializada em lei de uso da terra. “Curiosamente, ouvimos dizer que muitas pessoas decidiram que não querem passar pelo processo de reconstrução em Los Angeles porque é bastante onerosa”.
Agora, meio ano depois que as brasas diminuíram, fica claro que mudar as regras não é suficiente. Os advogados da CEQA dizem que a lei de 55 anos é realmente um bode expiatório para problemas habitacionais maiores e mais intratáveis. Outros fatores, como materiais de construção mais caros e escassez de mão -de -obra, ainda estão aumentando os custos de construção da habitação, independentemente da velocidade de permissão. E alguns grupos ambientais temem que a pressa de reconstruir tudo como period pudesse recriar as condições que levaram aos chamados em primeiro lugar, uma perspectiva perigosa em uma área onde os riscos de incêndios florestais estão crescendo apenas.
Como as reformas do CEQA podem e não podem ajudar as comunidades prejudicadas por incêndios florestais
A CEQA é uma das leis ambientais do tendão da Califórnia, assinada pelo então governador Ronald Reagan em 1970. Exige que os governos estaduais e locais procurem preventivamente qualquer dano ambiental em potencial de um projeto de construção, como poluição da água, ameaças de espécies ameaçadas e, posteriormente, as emissões de gases de efeito estufa. Os desenvolvedores precisam divulgar esses problemas e tomar medidas para evitá -los. A lei também permite que o público pese em novos desenvolvimentos.
Nos anos seguintes, a CEQA foi responsabilizada como uma barreira à nova construção. Muitos críticos o veem como uma ferramenta cínica usada para impedir a construção de novas moradias em comunidades ricas, mesmo sendo invocados para Desafio de fechamento de rodovias e novos parques por motivos ambientais. É um dos vilões do Movimento de “abundância” Isso defende o corte da burocracia para construir mais casas e energia limpa.
