Em 2025, o aluguel médio de um quarto em Hong Kong é de US $ 2.421.
Nikada | E+ | Getty Photos
Encontrar o lugar certo para alugar ou comprar pode parecer assustador para iniciantes ou até mesmo Repita os investidores imobiliários, considerando o impacto que pode ter na sua carteira. Isso é especialmente verdadeiro em grandes áreas metropolitanas, onde os preços dos imóveis tendem a estar do lado superior.
Além da common “regra de 30%”, o que sugere que os locatários não gastem mais de 30% de sua renda antes dos impostos em moradias, outra estratégia comum é a regra “3x renda anual”-os compradores de casas devem limitar sua hipoteca whole em três vezes sua renda acquainted anual.
Com base em 2025 dados de portais de propriedades locais e websites governamentais em cada país, os pesquisadores do Guia World de Propriedades compilam um lista dos preços medianos de aluguel e compra de casas em várias grandes cidades da Ásia.
Os números listados abaixo, atualizados em agosto, são baseados no preço médio mensal das solicitações para alugar e comprar uma habitação residencial de um quarto em cada cidade respectiva em 2025, de acordo com Guia de Propriedade Global:
Hanói, Vietnã
Preço mensal mediano para alugar um quarto de 1 quarto: US $ 275
Preço mediano de pedido para comprar um quarto de 1 quarto: US $ 106.000
Mumbai, Índia
Preço mensal mediano para alugar um quarto de 1 quarto: $ 387
Preço mediano de pedido para comprar um quarto de 1 quarto: US $ 122.000
Jacarta, Indonésia
Preço mensal mediano para alugar um quarto de 1 quarto: $ 400
Preço mediano de pedido para comprar um quarto de 1 quarto: US $ 46.000
Phnom Penh, Camboja
Preço mensal mediano para alugar um quarto de 1 quarto: $ 550
Preço mediano de pedido para comprar um quarto de 1 quarto: US $ 100.000
Kuala Lumpur, Malásia
Preço mensal mediano para alugar um quarto de 1 quarto: $ 562
Preço mediano de pedido para comprar um quarto de 1 quarto: US $ 151.000
Tóquio, Japão
Preço mensal mediano para alugar um quarto de 1 quarto: US $ 700
Preço mediano de pedido para comprar um quarto de 1 quarto: US $ 279.000
Bangkok, Tailândia
Preço mensal mediano para alugar um quarto de 1 quarto: $ 722
Preço mediano de pedido para comprar um quarto de 1 quarto: US $ 120.000
Taipei, Taiwan
Preço mensal mediano para alugar um quarto de 1 quarto: US $ 973
Preço mediano de pedido para comprar um quarto de 1 quarto: US $ 641.000
Hong Kong
Preço mensal mediano para alugar um quarto de 1 quarto: $ 2.421
Preço mediano de pedido para comprar um quarto de 1 quarto: US $ 968.200
Cingapura
Preço mensal mediano para alugar um quarto de 1 quarto: US $ 2.740
Preço mediano de pedido para comprar um quarto de 1 quarto: US $ 900.000
Durante a busca do apartamento, existem algumas estratégias que os possíveis locatários podem usar para negociar o preço. Uma das melhores coisas a fazer é se armar com pesquisas, Especialistas dizem. Por exemplo, você pode comparar os preços de listagem de unidades semelhantes em seu bairro.
Além disso, você pode tentar negociar taxas adicionais ou solicitar que o local seja fornecido quando você se mudar. Outra estratégia que muitas vezes é esquecida é que as pessoas ainda podem negociar seu aluguel mensal, mesmo que já estivessem morando no apartamento.
Em um CNBC, faça o vídeo, o autor e o apresentador de televisão Ramit Sethi sugeriu que os locatários possam se aproximar de seus proprietários e dizer:
“Com base nos dados, parece que os apartamentos neste bairro estão tendendo a X%… Eu sou um bom inquilino, estive aqui há x anos. Planejo estar aqui por muitos anos mais. Nunca causa problemas ou danos desnecessários. Gostaria de negociar um aluguel mais baixo, aqui está o que proponho”.
Embora um proprietário ainda possa dizer “não”, os locatários podem acabar economizando milhares por ano se conseguirem negociar com sucesso um novo acordo, acrescentou Sethi.
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