Uma coalizão de instituições de caridade de design e conservação ganhou um leilão para comprar um edifício modernista ameaçado nas fronteiras escocesas após uma batalha de lances ferozmente contestada.
O grupo, liderado pelo Nationwide Belief for Scotland, pagou um preço ultimate de martelo de 279.000 libras pelo Bernat Klein Studio, perto de Selkirk, em um leilão on -line na manhã de quarta -feira. O preço ultimate da propriedade, que ficou sem uso e abandonado por mais de 20 anos, pode estar na região de £ 336.000.
O edifício, considerado pelos conservadores como uma jóia da arquitetura britânica do ultimate do modernista, foi projetada pelo altamente conceituado arquiteto Peter Womersley em 1972. Foi criado para o designer têxtil Bernat Klein, cujos clientes incluíam Coco Chanel e Yves Saint Laurent.
O estúdio foi construído perto da casa de Klein para que ele pudesse trabalhar em designs, conhecer clientes e exibir seus produtos. O edifício listado na categoria-a maior classificação de preservação da Escócia-está no registro em risco da Escócia há mais de 20 anos por negligência.
Apesar de sua fama e raridade, Savills Listou o estúdio com um preço de guia de 18.000 libras, mas uma enxurrada de lances, on -line e por telefone, aumentou rapidamente o preço em incrementos de £ 5.000 até atingir mais de £ 270.000.
Nessa fase, ele subiu por somas menores até atingir um preço ultimate do martelo de £ 279.000. Savills foi reticente em confirmar o preço whole da coalizão, mas com o IVA em 20% e uma taxa de vendas de 1.900 libras (incluindo IVA), o que sugere que o custo ultimate poderia atingir aproximadamente £ 336.700.
A coalizão é responsável por pagar imposto sobre transações de terras e edifícios, a versão da Escócia do imposto de selo, sobre o preço whole de compra e está elaborando quanto será.
Alison Harley, presidente de curadores da Fundação Bernat Klein, que foi criada para preservar e disseminar o trabalho do designer têxtil, disse: “Estamos muito satisfeitos que, depois de muitos anos, o futuro do estúdio de Klein parece muito brilhante”.
A coalizão financiou o crowdfund £ 33.000 em doações e o Nationwide Belief for Scotland também ofereceu apoio financeiro para a compra. O Fundo Nacional do Patrimônio da Loteria também indicou que aceitaria um aplicativo de financiamento para a restauração do estúdio.
A coalizão estima que possa custar até 3 milhões de libras para restaurar a casa sob a supervisão do Scottish Historic Buildings Belief (SHBT). Sua tarefa imediata é realizar reparos urgentes para estabilizar o edifício, reparar seu teto plano e avaliar a condição do revestimento de concreto.
O Dr. Samuel Gallacher, diretor da SHBT, disse: “A escala do reparo e a restauração exigida no Bernat Klein Studio, de Peter Womersley, é extensa e levará muitos meses, as habilidades dos especialistas e o apoio de muitas pessoas que têm interesse em Peter Womersley e Bernat Klein.”
O edifício está em um estado em ruínas e cercado por cercas de segurança em terrenos cobertos, com rolos de arame de barbear correndo ao longo de uma passarela e entrada elevadas.
Um cano de água interno explodido causou danos graves há alguns anos e disputas com o Conselho de Fronteiras Escocesas sobre um aplicativo de planejamento para se adequar a uma segunda cozinha interna e converter o estúdio em uma casa adicionada ao atraso na manutenção da propriedade vazia.
Muitos dos painéis de steel pintados do edifício são presos, corroídos e corados pela penetração de água e várias janelas são quebradas e embarcadas. O ultimate de um de seus cantilevers de concreto horizontal se cortou e o grafite foi pulverizado em paredes internas.
A decisão dos atuais proprietários de colocar o imóvel para leilão surpreendeu a coalizão que estava em negociações para comprar o prédio em specific. Savills disse que os proprietários não estavam dispostos a ser entrevistados.
Klein e Womersley, que eram conhecidos localmente por dirigirem em um Jaguar vermelho do tipo E, eram amigos íntimos. O arquiteto também projetou a casa da família Klein, High Sunderlandao lado do estúdio em Selkirk no ultimate da década de 1950.
A coalizão, que foi apoiada pelo Scottish Borders Council, planeja reabrir o estúdio como um lar permanente para a Fundação Bernat Klein e como base para exposições, oficinas e palestras sobre têxteis e arquitetura.
