Os compradores iniciantes receberão uma ‘perna para cima’ na escada da habitação com planos de ser anunciados hoje pelo chanceler.
Rachel Reeves deve anunciar mudanças amplas para quem quer comprar uma casa.
Mais hipotecas estarão disponíveis com mais de 4,5 vezes a renda de um comprador, que criará mais de 36.000 hipotecas adicionais para compradores iniciantes no primeiro ano, informou o governo.
Segue as recomendações do Banco da Inglaterra de que alguns credores podem oferecer hipotecas mais altas de empréstimo a renda, se quiserem.
As reformas, que o chanceler é tendo um “impacto instantâneo” sobre os consumidores, serão descritos hoje em Leeds, antes do discurso da Mansion House da Sra. Reeves nesta noite.
A maior sociedade de construção da Grã-Bretanha em todo o país também anunciou planos na semana passada para disponibilizar seu esquema de hipoteca de “manutenção” para compradores iniciantes pela primeira vez para pessoas com renda mais baixa.
A partir de quarta-feira, os compradores iniciantes elegíveis podem solicitar a hipoteca de ajuda da Nationwide com um salário de £ 30.000, abaixo de £ 35.000, e candidatos conjuntos com um salário combinado de £ 50.000-abaixo de £ 55.000.
Estima-se que isso apoiará 10.000 compradores adicionais a cada ano.
Em seu discurso da Mansion House, o chanceler deve dizer à cidade de Londres: “Congratulo-me com as recentes alterações que o Comitê de Política Financeira (Banco da Inglaterra) anunciou ao limite de empréstimo para renda em empréstimos hipotecários, que a PRA (Autoridade de Regulamentação Prudential) e a FCA estão implementando imediatamente”.
Ela irá aliviar as reformas como tendo um “impacto instantâneo para os consumidores, como o país, oferecendo sua hipoteca manual para mais compradores iniciantes-apoiando 10.000 adicionais a cada ano”.
As alterações ficarão juntamente com a criação de um esquema de garantia de hipoteca permanente, prometida pelo trabalho em seu manifesto e uma revisão da Regras de Empréstimos da Autoridade de Conduta Financeira (FCA) que possam permitir que os registros dos compradores de pagamento de aluguel a tempo sejam usados para mostrar que podem pagar pagamentos hipotecários.
As reformas foram recebidas por especialistas em hipotecas, que dizem que fará uma enorme diferença para os britânicos na renda mais baixa.
O gerente técnico de hipoteca Nicholas Mendes, do corretor John Charcol, disse: “A decisão de ampliar o acesso à hipoteca de manutenção da nação, reduzindo os limites de renda, oferecerá um benefício imediato e prático a um grupo de pessoas que frequentemente se encontraram apenas no lado errado dos critérios de acessibilidade.
“Para alguém que ganha £ 30.000 por conta própria, ou casais com uma renda combinada de £ 50.000, essa mudança pode ser a diferença entre continuar a alugar e finalmente poder se mudar para uma casa própria.
“Também trará um valor particular aos de papéis estáveis e mais baixos que são tão essenciais para a sociedade, mas geralmente são negligenciados pelos modelos de empréstimos tradicionais.
“As pessoas que trabalham em atendimento, educação, varejo e serviço público normalmente estão em emprego de longo prazo e gerenciam suas finanças com cuidado, mas são as mesmas pessoas que encontraram as portas da propriedade fechada a elas.
“Essa reforma sugere que a disciplina financeira está sendo reconhecida de maneira mais ampla do que apenas pelo salário, e essa é uma mudança muito bem -vinda”.
O que mais está sendo anunciado pelo chanceler?
O chanceler também deve anunciar o lançamento de um esquema de garantia de hipoteca permanente, que verá a oferta estadual para ajudar compradores iniciantes e movimentos domésticos com depósitos tão baixos quanto 5pc.
Anunciado pela primeira vez na revisão de gastos do mês passado, ele deve substituir o esquema anterior de garantia de hipoteca, que chegou e terminou em 30 de junho.
O esquema fornece uma garantia de que o governo cobrirá algumas perdas de um credor se um mutuário não puder pagar sua hipoteca e a casa for recuperada.
Enquanto isso, os planos de cortar o subsídio isento de impostos para o Cash ISAs foram suspensos pelo chanceler, após especulações de que as reformas na conta poupança também seriam anunciadas.
Atualmente, o Cash ISAs oferece juros isentos de impostos sobre economias de até £ 20.000.
Entende -se que o chanceler agora descartou os planos após a reação dos bancos, construindo sociedades e ativistas e, em vez disso, se concentrará em incentivar mais pessoas a investir em ações e ações.
Em seu discurso na Mansion House nesta noite, ela deve acrescentar: “Esta é a base de uma economia e um país, que é mais ativo e mais confiante.
“Onde as pessoas e as empresas olham para o futuro e falam sobre esperança sobre a oportunidade. Garantida de sua própria capacidade e da capacidade de nosso país de enfrentar ousadamente os desafios que estão por vir.
“E certo do prêmio, se eles forem bem -sucedidos. De salários mais altos e padrões de vida mais altos.
“A renovação da Grã -Bretanha em todas as casas e todas as ruas. Para simplificar: uma Grã -Bretanha que está melhor”.
Como obter o melhor negócio em sua hipoteca
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Você também precisará levar em consideração as taxas para a hipoteca, embora algumas não tenham taxas.
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Você pode usar uma calculadora de hipotecas para ver quanto pode emprestar.
Lembre -se de que você também terá que passar os critérios estritos de elegibilidade do credor, que incluirão verificações de acessibilidade e analisar seu arquivo de crédito.
Você também pode precisar fornecer documentos como contas de serviços públicos, prova de benefícios, seus últimos três meses, passaportes e extratos bancários.
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