Sudesh Singh é cercado por saris de lantejoulas que pendem nas paredes de sua loja de roupas.
Por mais de 30 anos, Singh vendeu roupas na Delegacia Little India de Dandenong, no sudeste de Melbourne.
A delegacia derrama da estação de trem em Dandenong – um dos subúrbios mais diversos culturalmente diversos de Melbourne. Lojas de roupas coloridas sentam -se ao lado de lojas doces que vendem confeitaria da Kolkata.
Mas como a knowledge da construção para um Redesenvolvimento privado da área apareceSingh e outros comerciantes temem que não sobrevivam. Eles dizem que uma revitalização planejada da área-que a transformará em uma composta de apartamentos, lojas e escritórios-corre o risco da preservação do centro de compras indiano que começou em meados dos anos 90.
Os comerciantes dizem que os negócios são lentos e as janelas vazias sugerem que alguns proprietários de lojas já deixaram a delegacia. Outros dizem que fecharão suas portas antes do last do ano, em vez de se mudar temporariamente, antes do início da primeira etapa da construção em 2026.
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O plano para o renovação Inclui uma nova delegacia da Little India. Mas Singh diz que os comerciantes permanecem incertos se os aumentos de aluguel os tornarão incapazes de competir com empresas mais recentes da região.
As imagens renderizadas do desenvolvimento mostram lojas “Little India” que revestem uma pista ao ar livre. Mas Singh diz que os comerciantes não receberam garantias de que serão capazes de arrendar lojas na nova Little India.
“O Parlamento não fez essa rua. O conselho não fez essa rua. Os comerciantes fizeram”, diz Singh. “Mas o que eles deram a Little India? Ou o que eles estão prometendo dar à Little India? Eles deram algo por escrito aos comerciantes da Little India? Não.”
O ministro do Desenvolvimento de Victoria, Victoria e distritos, Harriet Shing, disse ao orçamento do Parlamento estadual que estima o inquérito no mês passado que a nova Little India seria uma “adição fantástica ao coração de Dandenong” e “refletiria e respeitaria a cultura da área”.
“Ele também oferecerá instalações modernas e novas e espaços de varejo aprimorados para os inquilinos, criando mais oportunidades para as empresas prosperarem”, disse ela em uma resposta por escrito ao Comitê de Contas e Estimativas Públicas do Parlamento.
Singh disse que o desenvolvedor privado, Capital Alliance, estava entrando em contato com os comerciantes para iniciar discussões sobre os novos arrendamentos planejados.
Ela disse que todos os comerciantes atuais teriam a oportunidade de fazer parte da reconstrução da área, mas observou que isso seria em “termos comerciais que refletem os valores de mercado”, devido ao fato de o proprietário ser um desenvolvedor privado.
Singh é franco em sua avaliação do que isso significa para os atuais proprietários de lojas Little India: “O resultado last é que só podemos sobreviver se o aluguel for razoável.
“Não é mais uma delegacia, não é mais a pequena Índia”.
“Eles estão vendendo como um pouco de Índia. Mas se olharmos para isso, eles têm hotéis, motéis e acomodações. Eles querem fazê -lo como Bourke Avenue”.
Desenvolvimento Victoria informou Singh, que anteriormente dirigia duas lojas na Foster Avenue, ela foi obrigada a desocupar uma de suas lojas até o last de novembro devido à primeira fase da reconstrução.
Após a promoção do boletim informativo
Uma curta caminhada pela Foster Avenue, Purabi Das dirige duas lojas de roupas. Ela diz que os negócios têm sido particularmente lentos desde o início do ano. Ela aponta para as pressões usuais sobre o varejo físico e um aumento de negócios em casa para roupas indianas.
“Desde o Covid Instances, algumas pessoas fazem empresas de casa. Toda garagem, as pessoas estão vendendo coisas de casa”, diz ela.
Em 2020, o desenvolvimento Victoria selecionou a Capital Alliance para continuar um projeto de revitalização mais amplo para o subúrbio-prometido pela primeira vez pelo governo trabalhista Bracks em 2006-que transformará uma área de dois hectares de terra em frente à estação de trem de Dandenong, que inclui Little India.
Espera -se que uma knowledge estimada para a nova delegacia seja confirmada no próximo ano.
Em outubro passado, o ministro do Planejamento do Estado esclareceu o plano diretor do desenvolvimento.
O Governo de Allan disse que o desenvolvimento entregaria 470 novas casas, juntamente com espaços comerciais e de varejo.
O projeto mais amplo da revitalização do Central Dandenong inclui US $ 290 milhões em financiamento do governo estadual e investimento privado de US $ 1 bilhão.
Singh quer que todos os comerciantes da Little India tenham a oportunidade de se mudar para a nova delegacia. “Eles precisam ter uma oportunidade justa. Não é uma oportunidade em que não podem sobreviver. Essa é a única maneira”, diz ela.
Ronan Mellan, chefe de distritos do Grupo Lively do Desenvolvimento Victoria, disse que estava desenvolvendo uma “nova delegacia da Little India no centro de Dandenong – oferecendo instalações modernas e criando mais oportunidades para as empresas prosperarem”.
“Não comentamos os acordos confidenciais de inquilino-terreno”, disse ele.
A Capital Alliance foi contatada para comentar.
