Em 6 de junho, serviço imobiliário on-line Opendoor estava tão desesperado para recuperar seu preço de ações derrotado mais de US $ 1 e permanecer listado no NASDAQ que a administração propôs um divisão reversapotencialmente levantando o preço de cada ação em até 50 vezes.
O estoque subiu nas próximas cinco semanas.
Então Eric Jackson começou a torcida.
Jackson, um gerente de fundos de hedge que period otimista em Opendoor anos antes, quando a empresa parecia prosperar e valia aproximadamente US $ 20 bilhões, escreveu em x Na segunda -feira, sua empresa, Emj Capital, estava de volta às ações.
“@Emjcapital assumiu uma posição em $ Aberto -e acreditamos que pode ser um bager de 100 nos próximos anos “, escreveu Jackson. Ele acrescentou mais adiante no tópico que o estoque poderia chegar a US $ 82.
É um longo, longo caminho a partir dessa marca.
As ações da Opendoor subiram 189% nesta semana, de longe o melhor desempenho semanal desde a estréia do mercado público da empresa no closing de 2020. As ações fecharam na sexta -feira a US $ 2,25. Seus dias de negociação de maior quantity já registrados foram quarta, quinta e sexta-feira desta semana.
Jackson disse em uma entrevista na quinta -feira que a maior parte das compras de Opendoor de sua empresa ocorreu quando as ações estavam nos anos 70 e 80, significando centavos, e ele também comprou opções para seu portfólio.
Nada melhorou fundamentalmente para a empresa desde as compras de Jackson. O Opendoor continua sendo um negócio de queima de caixa e baixa margem, com escassas perspectivas de crescimento a curto prazo.
O que mudou dramaticamente é a influência on -line de Jackson e o tamanho de seus seguidores. Quanto mais ele publica, maior o estoque vai.
“Há uma verdadeira fome de comprar a próxima grande novidade”, disse Jackson à CNBC, acrescentando que os investidores gostam de encontrar o “oprimido”.
É algo que a empresa de Jackson, com sede em Toronto, tem em comum com o Opendoor.
Quando a Opendoor foi pública através de uma empresa de aquisição de fins especiais em 2020, estava montando uma onda SPAC e ganhos mais amplos impulsionados por baixas taxas de juros e euforia no mercado da Covid. Os investidores investiram dinheiro nos ativos mais arriscados, levantando a tecnologia que perde a tecnologia para avaliações astronômicas.
Os negócios da Opendoor envolveram o uso da tecnologia para comprar e vender casas, embolsando os ganhos. Zillow Tentei e não conseguiu competir.
As ações da Opendoor chegaram a mais de US $ 39 em fevereiro de 2021 para um valor de mercado um pouco acima de US $ 22,5 bilhões. Mas até o closing daquele ano, as ações estavam sendo negociadas abaixo de US $ 15, antes de desmoronar 92% em 2022 para terminar o ano a US $ 1,16.
O aumento das taxas de juros martelou todo o setor de tecnologia, atingindo o Opendoor particularmente difícil, à medida que o aumento dos custos de empréstimos reduziu a demanda por residências.
Jackson, da mesma forma, teve um miserável 2022, coincidindo com o pior ano para o NASDAQ desde 2008. Jackson disse que seu cliente -chave retirou seu dinheiro no closing do ano e “eu sou pequeno desde então”.
‘Retorno épico’
Enquanto seus ativos sob gestão permanecem no mínimo, a reputação de Jackson de entrar cedo para uma história de rebote foi polida pela efficiency de Carvana.
A plataforma automotiva de comércio eletrônico perdeu 98% de seu valor em 2022, pois os investidores pesavam a probabilidade de falência. No meio daquele ano, com o Carvana ainda longe de se destacar, Jackson expressou sua alta. Ele disse à CNBC que abril que gostava das ações e depois promoveu sua recuperação em um podcast em junho. Ele também disse que gostava de Opendoor na época.
Os investidores dispostos a suportar mais perdas em 2022 foram recompensados com um ganho de 1.000% em 2023 e muito mais vantagens a partir daí. As ações foram fechadas na sexta -feira a US $ 347,52, acima de US $ 3,72 em dezembro de 2022, e quase triplicará seu preço no momento da aparição de Jackson na CNBC em abril daquele ano.
Após o slide de 2022 do Carvana, “então obviamente começou um retorno épico”, disse Jackson. Enquanto isso, Opendoor, “continuou a rolar pela montanha”, disse ele.
Jackson disse que as consequências de 2022 o levaram a buscar um método diferente de estocar. Ele começou a contratar uma pequena equipe de desenvolvedores, que agora é quatro pessoas, para criar modelos de inteligência synthetic. A empresa experimentou vários modelos – alguns funcionaram e outros não – mas ele disse que o foco agora está usando o que aprendeu do Carvana para encontrar oportunidades “100x”.
Além de Opendoor, Jackson tem promovido IRNum fornecedor de energia para mineração de bitcoin e cargas de trabalho de IA e Mineração de cifraque está em um espaço semelhante. Ele viu seus seguidores no website de mídia social de Elon Musk, X, que ele disse estar preso por anos entre 32.000 e 34.000, inchando quase 50.000. E depois de uma longa pausa, os investidores estão alcançando para ele tentar colocar dinheiro em seu fundo, disse ele.
Jackson tem muita coisa em Opendoor, uma empresa que viu receita e número de casas vendidas primeiro trimestre de um ano anterior e acumulou quase US $ 370 milhões em perdas nos últimos quatro trimestres.
No início de junho, a Opendoor anunciou planos para uma divisão reversa – variando de 1 por 10 a 1 por 50 – para “nos dar a opção na preservação de nossa listagem na NASDAQ”. Com as ações agora com mais de US $ 1, esse movimento parece menos necessário, pois os acionistas se preparam para votar na proposta em 28 de julho.
“Acho que é uma ideia terrível”, disse Jackson. “Essas coisas geralmente consolidam ainda mais a mudança de uma empresa para o esquecimento, em vez de saudar um grande reavivamento”.
Opendoor não respondeu a um pedido de comentário.
Bancário no crescimento
Os analistas estão projetando uma queda de mais de 5% na receita este ano, seguida por 20% de crescimento em 2026 e 12% de expansão em 2017, de acordo com a LSEG. Espera -se que as perdas diminuam sobre esse trecho.
Jackson disse que seus fatores de análise em projeções de US $ 11,5 bilhões em receita para 2029, o que seria mais acima do dobro das vendas esperadas da empresa para este ano. Ele olhou para os múltiplos de empresas como Zillow e Carvana, que ele disse que negocia por 4 a 7 vezes a receita a seguir. A relação preço-venda a avanço da Opendoor está atualmente bem abaixo de 1.
Com Zillow e Redfin tendo saiu No mercado doméstico instantâneo, o Opendoor enfrenta pouca concorrência ao permitir que os proprietários vendam suas propriedades on-line por dinheiro, em vez de passar por um processo prolongado de licitação, vendas e fechamento.
Jackson está apostando no crescimento da receita e aumento da participação de mercado para levar a um negócio lucrativo que levará os investidores a valorizar a empresa com um múltiplo em algum lugar entre Zillow e Carvana. Por US $ 82, o Opendoor valeria cerca de US $ 60 bilhões, que é cerca de 5 vezes a receita 2029 projetada.
Jackson disse que seu modelo assume que “como o Carvana, o Opendoor pode provar que pode virar permanentemente a maré e obter lucratividade sustentada” para que o “mercado múltiplo seja reavaliado”.
Enquanto isso, ele continuará postando no X.
Na sexta -feira, Jackson escreveu um tópico composto por 11 postagens, recontando o desafio de ter “99,5% do meu AUM” desaparecer da noite para o dia depois que seu investidor principal foi retirado em 2022.
“Tradução: ele me demitiu por perder muito dinheiro”, escreveu Jackson. Ele disse que quase fechou o fundo e até foi incentivado a fazê -lo por sua esposa e contador.
Agora, Jackson está usando seu recente impulso nas mídias sociais para tentar atrair dinheiro dos investidores, enquanto ainda lembra as perspectivas de que ele poderia perdê -lo.
“Tudo o que tenho é a minha reputação”, escreveu ele, “e, a menos que eu proceed escolhendo boas ações, ele desaparecerá”.
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