Os preços das casas no Reino Unido caíram mais em mais de dois anos no mês passado, à medida que a demanda enfraqueceu após o final de um intervalo de impostos, mas espera -se que a atividade aumente durante o verão.
O preço médio de uma casa caiu 0,8%, para £ 271.619 em junho, após um ganho de 0,4% em maio, de acordo com a nação, a maior sociedade de construção da Grã -Bretanha. Este é o maior declínio mensal desde fevereiro de 2023. A taxa anual de crescimento dos preços da casa diminuiu para 2,1% para 2,5% em maio.
A Irlanda do Norte registrou o crescimento anual mais rápido do preço da casa, de 9,7% no segundo trimestre, mas abaixo de 13,5% no primeiro trimestre. A Escócia registrou um aumento anual de 4,5%, no País de Gales, um aumento de 2,6% e a Inglaterra com um aumento de 2,5%, abaixo dos 3,3% no primeiro trimestre.
East Anglia era a região com o menor preço de preço, de 1,1%.
O portal da propriedade Rightmove também registrou uma queda mensal de preços, de 0,3% em junho, enquanto os vendedores enfrentavam a competição mais difícil em uma década para encontrar compradores.
Os cortes temporários do imposto de selo na Inglaterra e na Irlanda do Norte expiraram em abril, acrescentando milhares de libras ao custo de muitas transações.
Robert Gardner, o economista -chefe nacional, disse: “O crescimento do crescimento de preços pode refletir uma demanda mais fraca após o aumento do imposto de selo no início de abril.
“No entanto, ainda esperamos que as atividades aumentem à medida que o verão avança, apesar das incertezas econômicas em andamento na economia global, uma vez que as condições subjacentes para possíveis compradores de casas no Reino Unido permanecem favoráveis.
Ele observou que a taxa de desemprego permanece baixa, os ganhos estão aumentando em um ritmo saudável em termos reais (após a contabilização da inflação), os balanços domésticos são fortes e os custos de empréstimos provavelmente moderarão um pouco se o Banco da Inglaterra reduzir as taxas de juros ainda mais nos próximos trimestres, conforme o esperado.
Após a promoção do boletim informativo
Os mercados financeiros têm preço de 76% de probabilidade de um corte de um quarto de ponto em agosto e esperam outra redução antes do final do ano, provavelmente em novembro.
A divisão norte-sul no desempenho dos preços da casa diminuiu durante o segundo trimestre. Os preços médios no norte da Inglaterra (composto pelo norte, noroeste, Yorkshire e Humber, East Midlands e West Midlands) aumentaram 3,1% ano após ano, enquanto os do sul da Inglaterra (sudoeste, sudeste externo, metropolitano externo, Londres e East Anglia) aumentaram 2,2%.
O Terrace Houses mostrou o maior aumento dos preços nos últimos 12 meses de todos os tipos de propriedades, com valores acima de 3,6%. Para apartamentos, o crescimento de preços diminuiu para 0,3%, ante 2,3%. As casas geminadas registraram um aumento de 3.% anual, enquanto as propriedades isoladas registraram um aumento de 3,2% ano a ano.
