O trabalho está “aguardando tudo” ao usar bilhões de libras de investimento para reverter o declínio da Grã -Bretanha, disse Angela Rayner, que as pessoas promissoras sentiriam a crise imobiliária facilitar até o final do parlamento.
O Secretário de Habitação do Reino Unido está agora em uma corrida para convencer as associações habitacionais a assumir projetos de habitação social, com quase £ 40 bilhões para que as casas sociais e acessíveis sejam gastas mais de 10 anos, o culminar de longas negociações com o Tesouro.
Ela admitiu que era o começo de um longo caminho para atrair associações sob enormes pressões financeiras para investir novamente em moradias sociais. Muitos estão recusando oportunidades de desenvolvedores quando oferecem Seção 106 casas como parte de suas obrigações de habitação social.
Rayner disse que ainda não estava claro se a maioria das casas seria para aluguel social. “Estamos priorizando o aluguel social”, disse ela. “Agora precisamos ir embora e fazer parte do trabalho com os proprietários sociais.
“A prioridade desse governo é aumentar significativamente a quantidade de aluguéis sociais disponíveis porque esse é um ponto de pressão real. Eu tenho 164.000 crianças em acomodações temporárias. Você pode fazer as contas nisso. Isso é muito, então eu preciso de muitas casas sociais”.
A secretária da habitação admitiu que já teve dúvidas significativas sobre a capacidade do governo de atingir suas casas de 1,5 milhão até o final do Parlamento – que ela ainda descreveu como um “alvo de alongamento”. É uma promessa que os especialistas do setor sugeriram que não podem ser cumpridos.
Ela disse: “Sabemos que a única vez que a Grã-Bretanha construiu nesse tipo de nível é a era pós-Segunda da Guerra Mundial e isso foi com grandes quantidades de moradias sociais. No começo, quando herdamos o buraco negro de 22 bilhões, tivemos reuniões e eu disse: ‘Vamos reavaliar isso, você terá certeza de que poderíamos fazer isso?’”
Rayner disse que não houve nenhum gabinete sobre a determinação de tentar encontrá -lo. Ela disse: “Eles estavam absolutamente claros que precisamos pelo menos começar a virar a maré na crise imobiliária que temos”.
Mas o vice -primeiro -ministro disse que os jovens em arrendamentos inseguros ou na lista de espera de moradias sociais não começariam imediatamente a sentir os efeitos do investimento.
She said: “I think that would be a challenge because there’s 1.4 million people on the social housing list, but what I can guarantee is that we’ll have the biggest wave of social housing and affordable housing in a generation. Yes, we will see an improvement, but I won’t solve the housing crisis that has been over a decade in the making within a couple of years, but I will get us on a very steep trajectory to the solution of it, and it will make a difference to people, this Parlamento.
Rayner também prometeu que permitir que os proprietários sociais aumentassem os aluguéis em 1 ponto percentual acima da inflação no mesmo período – uma demanda importante de provedores de moradias – deve começar a trazer melhorias nos padrões frequentemente abismáticos de casas alugadas socialmente e disse que a conta de direitos dos locatários deve fazer o mesmo para inquilinos particulares.
A ministra, que cresceu em moradia social enquanto criava o filho enquanto era adolescente, disse que havia visitado recentemente um amigo da escola em terríveis condições de vida.
Rayner disse: “Ela não podia usar três quartos. Era um proprietário particular e estava com medo de criá -lo porque a casa seria condenada e então ela não seria capaz de morar lá com seus filhos, e as crianças foram para a escola local.
“E ela estava pagando ridícula [rent]. Quero dizer, ela ligou a chaleira e a máquina de lavar. A eletricidade era o que eu consideraria realmente perigoso. Então, estou ciente de que as pessoas têm padrões de vida realmente terríveis e têm muito medo de aumentar a preocupação para reparos de baixo nível que as pessoas precisam.
“Eles estão realmente preocupados com o proprietário tendo mais poder e depois os jogará fora em um despejo sem culpa. E é por isso que trouxemos os direitos dos locatários [bill] Porque queremos dar às pessoas mais proteção para que elas possam desafiar e fazer esses reparos. ”
Após a promoção do boletim informativo
Rayner disse que Awaab Ishak, de dois anos, que morreu por causa das condições mofadas em seu apartamento do conselho, estava sempre em sua mente. Ela disse: “Temos que fazer isso por uma questão de urgência, porque já tivemos uma criança morta tragicamente por causa das condições de vida em que estavam”.
O Ombudsman Housing disse recentemente que “a raiva fervente em condições de moradia precária” poderia se dividir na tensão social. Rayner disse que também estava ciente da frustração da geração mais jovem, incapaz de comprar uma casa ou um arrendamento social, com custos subindo em meio a um domínio público em decomposição e serviços públicos.
“Isso me preocupa”, disse ela. “Esta é uma geração que não recebeu essas oportunidades, seja por não ter a estratégia industrial, não ter o investimento em nosso domínio público e serviços públicos.
“Estamos fazendo isso no pagamento do investimento agora … seja através da transição energética, o que também nos trará segurança para nossas necessidades de energia, seja os gastos com defesa, o que novamente é sobre segurança, mas criará milhares de empregos qualificados. A indústria da construção, o que significa que esses empregos estarão disponíveis para as pessoas.
“É um governo que fará os quintais para transformar nossa perspectiva econômica no futuro”.
Outro custo esperado para aumentar significativamente, pois a revisão dos gastos é o imposto municipal. Espera -se que suba 5% ao ano para pagar pelos serviços locais, embora a critério dos conselhos. Os conselhos receberão um aumento de 1,1% no financiamento do subsídio, mas a revisão de gastos pressupõe que o poder de gastos para os conselhos aumentaria 2,6% devido aos aumentos de impostos do conselho.
Para muitos conselhos, esse pequeno aumento ainda significará a execução de um serviço em nível de austeridade, mesmo que bilhões sejam gastos em infraestrutura de longo prazo. Rayner é uma “criatura do governo local” auto-descrita e disse que era o início de um longo processo de aliviar as pressões.
Mas ela admitiu que seria “desafiador” para os conselhos, mesmo com o aumento de 5%. Rayner disse: “Entendo completamente o que os conselhos passaram durante os anos de austeridade e você não pode desfazer 14 anos em 10 meses. Mas ouvimos e estamos começando a fazer a fase de recuperação”.
