Um casal que processou o vizinho por uma cerca está trancado em uma batalha judicial depois que um juiz encontrou seu pátio invadido nas terras do lado.
Helen Faber e seu parceiro Dominic Miles alegaram que a nova cerca interferiu nos piqueniques do jardim.
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Mas o casal agora foi ordenado a arrancar o sistema de aquecimento central e o pátio de sua casa de £ 375.000 depois de tentar processar o vizinho pela culatra.
Helen e Dominic retornaram à sua casa de campo em Oxfordshire em 2021, depois de morar na França.
Eles ficaram furiosos ao descobrir que seus vizinhos Richard e Katherine Reid e instalaram uma cerca, “estreitando” um caminho que leva a parte de seu quintal por 40 cm.
O casal reclamou que a cerca period um “incômodo”, porque qualquer estreitamento do caminho de quatro pés de largura tornaria difícil para eles transportar uma “grande bandeja de piquenique carregada de comida e bebida … sem derramar as bebidas” para o pátio e a segunda área do jardim no last.
Após cenas de raiva, incluindo um incidente em novembro de 2021, “durante o qual Miles foi muito agressivo com a Sra. Reid”, eles processaram seus vizinhos.
Eles pediram à juiz Melissa Clarke no Tribunal do Condado de Oxford que decidisse que a nova cerca criou uma “interferência substancial” com o uso do direito compartilhado de passagem.
O juiz decidiu que não havia “incômodo” causado pela cerca.
Não apenas isso, mas ela ordenou que eles rasgassem o pátio das costas e removessem um tubo de óleo alimentando seu sistema de aquecimento central – tornando -o inútil – depois de descobrir que ambos constituíam “transgressões” na propriedade dos Reids.
Os dois casais estão agora enfrentando no Supremo Tribunal de Londres.
Helen e Dominic estão atraentes, argumentando que estava errado para o juiz ordenar que eles removessem o tubo – deixando -os sem aquecimento e sistema de água quente – e o pátio, além de continuar a insistir que a cerca é movida.
Mas o Sr. e a Sra. Reid dizem que o juiz do Tribunal do Condado acertou ao ordenar que seus vizinhos raspassem seu pátio e sistema de aquecimento e descartem suas queixas sobre a cerca.
O juiz da Suprema Corte, o juiz Richard Smith, ouviu na semana passada que o Sr. e a Sra. Reid’s Dwelling, Forge Cottage, em Wardington, Oxfordshire, adjóins Sra. Faber e Miles ‘Home, Pear Tree Cottage próximo Porta, que fontes on -line estimam que valem £ 375.000.
A cerca que desencadeou a fila fica ao lado de uma parte de um caminho que segue a lateral da cabana de pereiras, antes de virar e correr pela parte de trás dos principais jardins dos dois vizinhos e terminar no segundo jardim pertencente à cabana de pereira.
O caminho em si pertence aos proprietários de Forge Cottage, mas ambos os conjuntos de vizinhos têm um direito de passagem.
Faber e Miles reclamaram que, devido ao “estreitamento” do direito compartilhado de passagem, não conseguiu “convenientemente” usar o caminho enquanto carregava “uma grande bandeja de piquenique carregada de comida e bebida” para o seu segundo jardim.
No last do julgamento do Tribunal do Condado de Oxford, a juiz Melissa Clarke, enquanto observava que “Miles period muito agressivo com a Sra. Reid” em um ponto durante a briga, decidiu que a nova cerca “não interferiu substancialmente no direito de caminho”.
Passando para que eles retirem o cano de óleo, desativando seu sistema de aquecimento, ela disse: “Uma linha de petróleo que sai de um tanque de óleo no segundo jardim da cabana de pereiras está ligada, por cima e sob partes do direito de passagem.
“Os requerentes agora aceitam que o direito de passagem é de propriedade da Forge Cottage. A instalação dos requerentes de uma linha de petróleo sobre o direito de passagem é uma transgressão na terra do campo de campo e os réus têm direito a uma liminar que exige que os requerentes o removam”.
Ela disse que o oleoduto é “suscetível a danos” e que, se danificado, algum vazamento de petróleo contaminaria a terra dos Reids, o que é um risco que eles “não deveriam ter que tolerar da transgressão”.
Dominic e Helen disseram que haviam informado seus vizinhos anteriores no Forge Cottage antes de instalar o sistema de aquecimento e não haviam se opô.
Eles insistiram que isso significa que seus vizinhos atuais não podem agora exigir sua remoção.
O tribunal ouviu que não há suprimento de gás na vila e que Miles e Faber afirmam que sistemas de aquecimento “modernos”, como bombas de calor, “não são adequados para uso em uma propriedade construída em pedra com mais de três séculos de idade”.
O Sr. Justice Smith agora reservou sua decisão sobre o caso, a ser dada posteriormente.
Os cinco principais motivos pelos quais vizinhos brigam
Um estudo de comparação do mercado revelou a principal razão pela qual a discussão do vizinho britânico
- Cercas quebradas – o topo do quadro estava quebrado em cercas e cuja responsabilidade period consertá -lo
- Estacionamento: um dos principais motoristas de disputas vizinhas, com 54,1 % das pessoas tendo problemas com pessoas estacionando em frente à sua casa, estacionamento ou garagem
- Árvores – As queixas sobre a árvore de um vizinho quebrando seu caminho para o jardim também eram comuns, com quase metade dos participantes achando que é frustrante
- Bin Wars – Etiqueta ao ar livre continua a acender os debates mais furiosos entre vizinhos
- Vizinhos intrometidos – algumas pessoas têm os olhos e ouvidos para a espiada, causando problemas para outros
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