Empresa imobiliária da área de Seattle Flyhomes anunciou uma rodada de investimentos de US $ 15 milhões para ajudar a apoiar sua mudança de uma plataforma imobiliária voltada para o consumidor para um provedor de produtos financeiros nos bastidores.
A empresa está dobrando sua plataforma de empréstimos de atacado “Comprar antes de vender”, projetada para ajudar os proprietários a comprar sua próxima casa antes de vender a atual.
Em vez de trabalhar diretamente com os compradores de casas, os flyhomes agora fazem parceria com agentes de empréstimos e agentes imobiliários que oferecem os produtos da empresa a seus clientes.
Ele marca um pivô estratégico essencial para os moscas, lançadas em 2016, mas passou por várias rodadas de demissões nos últimos anos em meio a crescentes taxas de juros e mudança de demanda de moradias.
Até o momento, os Flyhomes levantaram US $ 208 milhões em financiamento de ações e facilitaram mais de US $ 7 bilhões em transações imobiliárias. Anteriormente, levantou uma rodada de US $ 150 milhões em 2021.
Os flyhomes inicialmente ganharam atenção com um produto que deu aos compradores financiamento antecipado Para fazer ofertas mais competitivas e criar a iniciativa “Comprar antes de vender” durante seus primeiros dias como uma estrela em ascensão na cena de startups de Seattle.
Os flyhomes ofereceram anteriormente seus serviços diretamente aos consumidores em mercados urbanos selecionados, combinando serviços de corretagem com produtos financeiros. Mas, ao mudar para um modelo de atacado, a empresa agora pode oferecer sua solução “Comprar antes de vender” em qualquer lugar que possua uma licença de empréstimo – atualmente 40 estados, com mais em breve.
O programa funciona garantindo uma oferta de backup na casa atual do vendedor antes de ser vendida, que take away seus pagamentos existentes de hipotecas de cálculos de dívida em renda. Isso permite que os compradores usem o patrimônio de sua casa atual para um adiantamento.
Como parte da mudança, os flyhomes anunciaram no mês passado que vendeu sua tecnologia de busca em casa do consumidor e ativos relacionados a A verdadeira corretora.
Os investidores da rodada da série D incluem os apoiadores existentes Andreessen Horowitz, Norwest Enterprise Companions, Canvas Ventures, Camber Creek, Al Goldstein e Mark Vadon.
“Estamos vendo um crescimento muito forte no quantity e receita de empréstimos, e é por isso que nossos investidores nos apoiaram para buscar essa estratégia por atacado”, disse Flyhomes COO Adam Hopson.
Os flyhomes ganham dinheiro cobrando taxas e juros aos mutuários que usam seus produtos financeiros. A receita de juros é passada principalmente para os parceiros de empréstimos dos flyhomes. Para apoiar a atividade de empréstimos, a empresa garantiu uma instalação de empréstimos de armazém de US $ 200 milhões para apoiar as origens de empréstimos.
A empresa se recusou a compartilhar métricas específicas de receita.
“Nossa maior oportunidade agora é a conscientização – a maioria dos agentes de empréstimos, agentes imobiliários e certamente compradores de casas não sabem que nossos produtos existem”, disse Hopson. “Embora tenhamos construído uma mousetrap melhor, é muito mais complicado do que isso, por isso levará tempo para educar o mercado”.
A empresa é liderada por CEO e co-fundador Tushar Garg. Ele se recusou a divulgar o número whole de funcionários.
